アーバン・ホームは不動産売却をしたいアナタの大切なパートナーです。
大切な不動産を少しでも高く売却するお手伝いを致します。
- はじめての不動産売却で不安
- どのくらいの価格で売れるのか
- アドバイスが欲しい
- 他社に相談したけれど納得いかない
- 相続の関係で早く売却したい
- 個人情報を知られず売却したい
アーバン・ホームならではの高価買取！
築30年以上、店舗・事務所付き住宅、2世帯、駐車場なし物件も積極的に取り扱いしております。他社で断られた家、再建築不可、何らかの「理由あり」物件もご相談ください。また、買い替えで注文住宅を建てるなどで引き渡しまで時間がかかる物件も買取致します。
秘密厳守！様々な観点で査定致します。中古住宅もお売りください！
不動産相続で悩まないために
平成27年1月より相続税・贈与税の改正がされました。
使わない不動産なので税金がかかってもったいない、売却して現金を相続人で分ける必要があるなど様々な理由があり、相続した不動産を売却する場合には注意点が多くあります。
相続税の支払いには期限もあり、売却したとしても不動産譲渡所得税も発生しますし、家庭ごとの事情なども多くあります。
ご両親が土地を持っていて相続への不安が有る方はぜひご相談ください。
当社にて買取の流れ
仲介売却の流れ
1.お客様より査定のご依頼
お電話やメールでお客様より不動産の査定をご依頼いただきます。
ご連絡先025-384-0787
2.不動産の調査及び査定
当社にて、対象物件周辺の地形・面積・売買事例・路線価等様々な観点で、売却可能な上限価格を調査、査定し、お客様へご提示致します。
3.買取のお打合せ
売却をお急ぎの方は、査定価格を参考に買取価格をご提示し、合意いただけましたらご契約日や、必要な書類、お手続等のお打ち合わせをさせて頂きます。
4.売買契約締結
当社にて責任を持ち、お客様の不動産買取の売買契約を締結いたします。
5.ご精算
お客様の都合のいい日取りを決め、代金のご精算をし、物件の引渡しを受けて終了となります。
- 審査はスピーディーに行います。
- お客様の情報は秘密にし、
厳密に管理します。 - どこでもお打合せに伺います。
- 不動産に関するどんな事でもご相談下さい。
又は、売却せずに有効活用等もご相談下さい。
3.売却方法のご相談
査定価格を参考に売却希望価格・売却方法等、お客様が納得頂くまで話し合いをし、安心できる方法をご提案致します。
4.媒介契約締結
お客様と当社で媒介契約を締結致します。
5.不動産の売り出し
不動産売却期間の広告料は、当社で負担し、お客様には金銭負担は一切ありません。購入希望のお客様をお探し致します。
6.ご契約・不動産の引渡し
購入希望のお客様と契約を締結しその後、物件引渡し代金の精算を行います。引渡し後も税金の事などご不明な点は当社にお気軽にご相談ください。
アーバン・ホームは、お客様の不動産についての疑問を一つ一つ解決しながら、ご要望と不安がないようご納得いくまで不動産売却のサポート致します。
また、土地活用として単に「売却」ではなく、資産運用として活用できるアパート経営などもご検討下さい。
無料相談受付中
TEL025-384-0787
